随着经济的蓬勃发展，杭州的商业区也在不断扩张，越来越多的企业选择来到这里发展。作为浙江省的省会城市，杭州的办公楼市场发展前景十分广阔。其中，位于拱墅区的杭州保和中心写字楼在这个市场中具有重要地位。下面，我们来介绍一下这个项目。

项目介绍

杭州保和中心写字楼位于拱墅区保俶北路168号，总共25层，建筑面积达到44000平方米。作为浙江保利物业管理有限公司管理的写字楼，拥有6.00元/㎡·月的物业费。电梯方面，保和中心配备了6台三菱电梯和2部货梯，可满足企业通勤和物流需求。此外，杭州安泽房地产开发有限公司作为开发商，保证了项目的开发和建设质量。

交通配套

作为一个处于城市商业中心的写字楼，交通的便捷程度至关重要。杭州保和中心提供了完善的交通配套设施。它位于杭州市的中心区域，周边有多条公交线路。同时，项目周围还有四条地铁线路，充分满足业务往来、人员进出、客户拜访等方面的需求。

项目优势

1. 设施齐全：杭州保和中心配备了豪华大堂，商务会议室，高速网络，24小时安保等各种标配设施，满足企业的各项需求。

2. 办公环境优越：写字楼内部装修延续现代风格，温馨舒适，带有小型当代艺术展览，有助于企业与客户建立良好形象，为企业创造良好的商业氛围。

3. 政策优惠：拱墅区政府推出了多种政策优惠，如招商引资奖补等措施，帮助企业节约投资成本，提高市场竞争力。

知识解析

杭州保和中心作为杭州市的核心商圈写字楼，深受企业青睐。租赁时有几个需要注意的问题：

1. 物业管理：杭州保和中心作为一座写字楼，物业管理极其重要，需要租客在租赁时与物业公司联系商讨物业维护和管理的相关事宜。

2. 租赁期限：写字楼租赁期限一般为3-5年，因此，建议企业在签订合同前对于未来的业务和发展做出规划，以避免不必要的损失。

3. 安全问题：在租赁时，企业需要与出租方确认写字楼周边环境和楼层的安全性，包括防火设施、消防通道等方面。

问答解析

1. Q：租赁时需要缴纳哪些费用？

A：租赁时需要缴纳的费用包括物业费、押金和租金。

2. Q：如何保证租赁的合法性？

A：租赁时需要与出租方签订正式的租赁合同，确保各项约定都能得到充分保障。

3. Q：租客是否可以进行装修？

A：企业在租赁时可以对写字楼内部进行装修，但需要先向出租方提出申请并经过审核批准。

  保和中心项目介绍: 

保和中心项目位于滨江区江陵南路312号。交通优势：靠近地铁1号线西兴站、湘湖站，步行至湘湖地铁站1.7公里；5号线滨江康路站直线距离1公里；彩虹快速路转高架半*内达市区和西湖圈；*到达机场高速，40内到达机场；周边6条公交线路直达滨江区政府、下城、江干、市区

开发商：杭州安泽房地产开发有限公司

总楼层：25层

建筑面积：44000㎡

物业：浙江保利物业管理有限公司

地址：滨江 江陵南路312号